京華時報訊(記者孫乾)為備戰明年1月的“人代會”,市人大代表昨天兵分多路對本市的老舊小區管理、棚戶區改造、南水北調工程、公共財政科技資金使用等方面的情況進行視察。記者在代表對棚戶區改造的調研中瞭解到,目前北京中心城區平均每戶的拆遷和征收成本高達200萬至300萬元。
  2017年基本完成四環內棚改
  據悉,每年兩會前,市人大代表都會分成小組,對關心的問題進行視察,以便更好地提出意見和建議。近日,北京市人大常委會密集組織市人大代表對備受關註的養老、城建、交通、教育等多領域進行視察。
  昨天,部分市人大代表來到北四環望和六公主墳地區,調研棚戶區及環境整治工作。據市有關部門介紹,全市棚改項目達640個,涉及居民30.8萬戶。按計劃,到2017年底前將完成15萬戶改造任務,其中,2015年前完成8萬戶。到2017年前,本市將基本完成四環以內棚戶區的改造。
  今年,全市棚戶區改造和環境整治任務為205個項目,計劃完成搬遷3萬戶。截至10月底,共完成搬遷16298戶。其中,中心城區完成搬遷11066戶;遠郊區及國有工礦完成搬遷5232戶。
  回遷房面積是原房的1.5倍
  記者瞭解到,在全市棚戶區改造中也存在一些問題。比如在資金方面,有些項目位於文保區,按風貌保護要求,只能協商騰退和進行房屋修繕,項目資金大,回收周期長。另一方面,安置成本居高不下。據測算,中心城區平均每戶的拆遷和征收成本達200萬至300萬元。原地回遷,安置房一般是原房屋面積的1.5倍,而異地安置一般平均是5倍左右。
  此外,就地安置難度大,以及人口輸入輸出利益平衡問題也未徹底解決。核心城區的項目大多需要異地跨區安置居民,去年全市出台了區域間轉移支付標準,市財政給予一定支持,但每平方米2000元至2500元的補償標準對人口輸出區財政壓力較大。而輸入區也受到人口規模控制、教育醫療等資源配套、公共管理、社會服務、土地收益損失等因素的影響。
  昨天,市人大代表還前往東鐵營光彩照料中心、右安門翠林敬老院、大興椿茂養老院和南城養老院、郭公莊水廠、大寧調蓄水庫、大寧調壓池、南水北調調度指揮中心等地集中視察。  (原標題:中心城拆遷成本平均每戶超200萬)
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